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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinigiano a 135.000 € (cod.6418f973)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinigiano, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
856 €/m² e
951 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinigiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticello Amiata.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinigiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I DESIDERI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con angolo cottura da ristrutturare
D/ST1545 - L'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita un appartamento a Cinigiano, piccolo borgo immerso nella Maremma toscana. La proprietà si trova in una costruzione del 1600, con una metratura totale di 110 mq suddivisi in 5 vani. Posto al piano rialzato, internamente è così composto: ingresso, tinello, cucinotto, sala, ripostiglio, tre camere, doppi servizi. L'immobile viene venduto ammobiliato e comprensivo di soffitta di 10 mq. E' possibile fare permute. - - anno
