L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cinigiano in zona Porrona a 670.000 € (cod.63ce2e27)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinigiano in zona Porrona, la richiesta di 670.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 670.000 € per una superficie commerciale di 380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1763 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.506 €/m² e 1.678 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Porrona (da 1.040 €/m² a 2.965 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cinigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinigiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticello Amiata, mentre la zona di Porrona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porrona) è pari a 1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Sasso d'Ombrone che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,54%).

•  Sito Istituzionale: Cinigiano
•  Wikipedia: Cinigiano
•  Mercato Immobiliare a Cinigiano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Porrona