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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinigiano a 540.000 € (cod.6318f9f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cinigiano, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da LUCIANI IMMOBILIARE) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.124 €/m² e
1.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinigiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticello Amiata.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cinigiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
CINIGIANO - Podere in posizione collinare da restaurare. La proprietà è facilmente raggiungibile dalla viabilità principale con un chilometro di strada bianca ben tenuta. La posizione elevata consente una bella vista sull'area circostante. Il fabbricato principale è su due livelli con una superficie complessiva di circa 600 mq. Il piano terra con soffitti a voltine veniva utilizzato per fini agricoli. Al primo piano sono ricavati due appartamenti indipendenti raggiungibili mediante due distinte scale esterne. Il tetto ha le travi in legno. La vicina stalla ha una superficie di circa 100 mq, il secondo annesso è di circa 40 mq. I fabbricati necessitano tutti di restauro. Il pozzo raccoglie le acque piovane, a poca distanza dal fabbricato si trova una raccolta di acque sorgive che risultano utili per la gestione del terreno di un ettaro che è incluso nel prezzo richiesto
