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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 390.000 € (cod.65e79cb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LA TORRETTA) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4105 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.530 €/m² e
5.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PADULINE - SANTA MARIA E ZONE CIRCOSTANTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA TORRETTA
Piazza della repubblica 21, Castiglione della Pescaia (GR)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
RIF. 275V Castiglione della Pescaia, in comoda zona semicentrale, vendesi 6 vani al secondo ed ultimo piano di un condominio a schiera. L'appartamento ha una superficie catastale di 95 mq ed è composto da soggiorno con terrazzo con vista sul borgo medievale, cucina abitabile con terrazzo di servizio, due camere matrimoniali di cui una con balcone, un grande ripostiglio e due bagni. Completa la proprietà una cantina di circa 8 mq al livello seminterrato ed un posto auto all'interno della corte condominiale con accesso regolamentato da aperture elettriche. L'appartamento è termo autonomo con caldaia a gas metano e climatizzatore. L'immobile si presenta in buone condizioni e grazie alla sua doppia esposizione gode di una buona aereazione naturale
