Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 450.000 € (cod.65e1845b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.732 €/m² e
5.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - NUCLEO STORICO E ZONA COSTIERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ALFA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con caminetto edificio storico
Castiglione della Pescaia, centro storico — Appartamento all'ultimo piano in palazzo storico, con vista sulle antiche mura medioevali e sulla campagna circostante. Caratteristica unica: ampia terrazza a tasca, elemento raro nelle abitazioni del borgo, che funge da vero e proprio soggiorno all'aperto, ideale per pranzi, cene e momenti di relax con vista panoramica. Composizione interna: soggiorno con caminetto, 2 camere da letto, bagno, cucina abitabile. Posizione: a pochi passi da uno degli accessi storici del borgo e dal relativo parcheggio pubblico. Ideale per: chi cerca una soluzione abitativa di carattere nel cuore del centro storico, con spazi esterni privati difficili da reperire in questa zona. Per informazioni e appuntamenti per visionare l'immobile, contattare l'agenzia al 0564/935070
