Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Ampio a 265.000 € (cod.65de6a72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Ampio, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3231 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
3.790 €/m² e
4.360 €/m².
Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Ampio (da 3.030 €/m² a 5.365 €/m²) e per trivani in zona Ampio (da 2.680 €/m² a 5.035 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala, ma anche la zona di Ampio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ampio) è pari a
4.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Riva del Sole che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Ampio
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina
Da Privato. Vendesi bellissimo tre vani di recentissima ristrutturazione e completamente accessoriato così composto:a piano ampia cucina con zona pranzo,sala e primo bagno , tramite una bella scala in pietra serena si accede alla camera matrimoniale secondo bagno lavanderia e guardaroba.Grandi spazi adibiti a vani ripostiglio.Completano la proprietà rifiniture di pregio , climatizzazione e termo singolo, no spese di condominio
