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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Vetulonia a 300.000 € (cod.65daa60c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Vetulonia, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2142 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 2.472 €/m² e 2.886 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Vetulonia (da 1.160 €/m² a 3.080 €/m²) e per casali in zona Vetulonia (da 1.990 €/m² a 3.440 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ampio, mentre la zona di Vetulonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vetulonia) è pari a 1.830 €/m², di poco superiore al valore della zona Tirli che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2142 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castiglione della Pescaia (GR)
Indirizzo:
Vetulonia
Pubblicato:
gio 24 luglio 2025

PROPOSTO DA:

V.F immobiliare

DESCRIZIONE

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