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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 400.000 € (cod.65da48b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Punta Ala, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BIANCOTTI) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6153 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.855 €/m² e
5.489 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Punta Ala (da 3.630 €/m² a 5.840 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Ala) è pari a
4.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Roccamare che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BIANCOTTI
LOCALITA' MARINA DI -VIA XXIV MAGGIO 67/B - , Grosseto (GR)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
PUNTA ALA A POCHI METRI DAL PORTO TURISTICO DI PUNTA ALA POSIZIONE PRIVILEGIATA CON VISTA PORTO ELBA E ISOLA SPARVIERO DAL SOGGIORNO E DALLA CAMERA. AMPIO E COMODO GIARDINO ATTREZZATO CON ZONA GAZEBO ATTREZZATA - BAGNO-DOCCIA E RIPOSTIGLIO SOGGIORNO […]
