Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 190.000 € (cod.65d9c753)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Punta Ala, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Ballerini) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3454 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
4.231 €/m² e
4.774 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Punta Ala (da 3.550 €/m² a 5.680 €/m²) e per bivani in zona Punta Ala (da 3.080 €/m² a 5.270 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Ala) è pari a
4.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Riva del Sole che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in VIA DEL CASTELLO, Castiglione della Pescaia di 55 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in VIA DEL CASTELLO, Castiglione della Pescaia di 55 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in VIA DEL CASTELLO, Castiglione della Pescaia di 55 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in VIA DEL CASTELLO, Castiglione della Pescaia di 55 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in VIA DEL CASTELLO, Castiglione della Pescaia di 55 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in VIA DEL CASTELLO, Castiglione della Pescaia di 55 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in VIA DEL CASTELLO, Castiglione della Pescaia di 55 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in VIA DEL CASTELLO, Castiglione della Pescaia di 55 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in VIA DEL CASTELLO, Castiglione della Pescaia di 55 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in VIA DEL CASTELLO, Castiglione della Pescaia di 55 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in VIA DEL CASTELLO, Castiglione della Pescaia di 55 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in VIA DEL CASTELLO, Castiglione della Pescaia di 55 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in VIA DEL CASTELLO, Castiglione della Pescaia di 55 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in VIA DEL CASTELLO, Castiglione della Pescaia di 55 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
PUNTA ALA PORTO In vendita a Punta Ala, zona porto, Bilocale in buno stato, composto da soggiorno cucinotto con terrazza e bagno, al piano superiore camera con bagno. Lo stato dell'appartamento è buono non necessita di interventi di ristrutturazione. […]
