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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 240.000 € (cod.65d5d3dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5581 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.914 €/m² e
5.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PADULINE - SANTA MARIA E ZONE CIRCOSTANTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
Vendesi delizioso bilocale sito a Castiglione della Pescaia in comprensorio immerso nel verde . Vendita diretta dal costruttore. Il centro di Castiglione e le spiaggie sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. L'appartamento, completamente arredato, è composto da un soggiorno con angolo cottura a vista completo di elettrodomestici e piano ad induzione, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. Il soggiorno e la camera da letto affacciano su due piacevoli spazi esterni terrazzati e giardino. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata caldo/freddo, portoncino blindato ed infissi in pvc con doppio vetro. Completa l'appartamento un posto auto interno di proprietà. che permette accesso al mutuo agevolato Green
