Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 350.000 € (cod.65d23223)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Punta Ala, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5384 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.409 €/m² e
4.923 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PUNTA ALA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 3.480 €/m² a 5.540 €/m²) e per trivani (da 3.475 €/m² a 5.455 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ampio, ma anche la zona di Punta Ala è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Ala) è pari a
4.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Rocchette che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita a Punta Ala - Vista Mozzafiato sul Mare! ** Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato fronte porto della Marina di Punta Ala. Con una superficie di 55 m², questo immobile offre un'accogliente camera da letto, un bagno moderno e un luminoso soggiorno che si apre su una terrazza con vista incantevole sul porto, sul mare e sull'isola d'Elba
