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Casa indipendente a Castiglione della Pescaia in zona Ampio a 795.000 € (cod.65d21e6b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala, mentre nella zona di Ampio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ampio) è pari a 4.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Roccamare che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,10%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
795.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
3613 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Castiglione della Pescaia (GR)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI - PIANEGGIANTE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 6 giugno 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con caminetto con cortile

A soli cinque minuti dal centro di Castiglione Della Pescaia, immersa nel verde della campagna, vendesi pozione di un casale di pregevole fattura risalente al 1700, la struttura molto bella e curata è divisa in quattro unità abitative, , l’appartamento in vendita è di circa 200 metri quadrati, posto al primo e ultimo piano della struttura, vi si accede da due ingressi privati, quello principale dal giardino, il secondario dalla corte comune. L’immobile è completamente ristrutturato sia all’esterno che all’interno, con particolare cura e con materiali raffinati. Dall’ingresso principale salendo una scala ci troviamo sull’ampio terrazzo che si affaccia sul parco e sul giardino completamente recintato di circa mille metri quadrati realizzato recentemente con irrigazione automatica a settori, dal terrazzo accesso nell’ampio soggiorno con caminetto funzionale bifacciale, splendida cucina vivibile, con accesso dal soggiorno la camera degli ospiti con bagno e disimpegno, nel reparto notte due camere un secondo bagno con doccia, nella camera padronale la cabina armadio. L’appartamento non necessita di alcun intervento, è dotato di impianti di nuova generazione, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e colonnina per ricarica auto elettrica, Impianto di condizionamento in tutte le stanze, impianto anti zanzara esteso su tutta la proprietà compreso il giardino e il balcone collaudato e funzionante a garantire serate tranquille e rilassanti anche all’esterno dell’appartamento. Concludono la proprietà: il sottotetto da utilizzare come deposito, speculare sopra l’appartamento, due posti auto coperti ed un posto auto scoperto situati nel cortile comune. Riscaldamento con caldaia a gas metano Utilizzo della piscina condominiale. Richiesta € 795.000,00

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