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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Vetulonia a 122.000 € (cod.65d21631)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Vetulonia, la richiesta di 122.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1525 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.594 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI - BASSA COLLINA) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 3.335 €/m²) e per quadrivani (da 910 €/m² a 2.595 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ampio, mentre la zona di Vetulonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vetulonia) è pari a
1.885 €/m², di poco superiore al valore della zona Tirli che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Vetulonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ROSSI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione per vacanza con climatizzazione
A Vetulonia, in uno dei punti più panoramici con vista sulla campagna, le colline della Maremma ed il mare di Castiglione della Pescaia dal quale dista 20 minuti, vendesi appartamento posto al piano primo e raggiungibile a mezzo scale molto caratteristiche e poi ingresso su salotto, cucina, due camere ed un bagno finestrato. L'appartamento è totalmente ristrutturato, termoautonomo con stufa a pellet, climatizzato. Al piano terra è corredato da una cantina di proprietà. Luminosissimo, ha come punti di forza sia il panorama che la ristrutturazione. Ottima anche la vicinanza al mare anche finalizzato alla locazione o alle vacanze
