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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia a 1.250.000 € (cod.65d18cd8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 1.250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5081 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.471 €/m² e
6.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - NUCLEO STORICO E ZONA COSTIERA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (A+), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Ville esclusive immerse nel paesaggio più affascinante della Maremma. Nel cuore di un’area collinare di rara bellezza, nascono le ville residenziali Solea. Un progetto immobiliare raffinato, progettato per integrarsi armoniosamente nel contesto naturale e storico di Castiglione della Pescaia. Con affacci spettacolari sul mare e sulle isole dell’Arcipelago Toscano, queste dimore rappresentano un’occasione irripetibile: le ultime ville realizzabili in quota, in una delle zone più panoramiche della Maremma, dove godere dell’infinito. Progettate con cura architettonica e materiali di altissima qualità, le 4 ville offrono ampi spazi interni ed esterni, privacy totale e una vista impareggiabile sul mare. Architettura essenziale, volumi puri e linee pulite si fondono con la natura circostante per dare vita a residenze eleganti e funzionali. Le ville affiancate ospitano quattro unità completamente indipendenti, ciascuna con accesso privato, terrazze panoramiche, giardini mediterranei e spazi interni ampi e luminosi. Ancora due unità disponibili. Il progetto continua con la realizzazione di due Ville Monofamiliari nel punto più alto della proprietà, dove lo sguardo abbraccia il mare, le isole dell’Arcipelago Toscano e le colline maremmane. Pensate per chi cerca silenzio, luce e bellezza. Linee essenziali e materiali naturali definiscono uno spazio abitativo elegante, modulabile e perfettamente integrato nel paesaggio. Ancora una unità disponibile. Contattaci per entrare nel cuore e scoprire meglio queste dimore da mille e una notte
