Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Ampio a 260.000 € (cod.65c77558)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Ampio, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CASANUOVA - Life Saver Immobiliare Srl) a 260.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5200 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.306 €/m² e 4.754 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ampio (da 3.095 €/m² a 5.165 €/m²) e per bivani in zona Ampio (da 2.275 €/m² a 6.475 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala, ma anche la zona di Ampio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ampio) è pari a 4.145 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
5200 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castiglione della Pescaia (GR)
Indirizzo:
Ampio
Pubblicato:
mar 24 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo CASANUOVA - Life Saver Immobiliare Srl

CASANUOVA - Life Saver Immobiliare Srl

VIA BICOCCHI, 52, Follonica (GR)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - Punta Ala - Vicino alle spiagge di ponente, APPARTAMENTO bilocale in buone condizioni, arredato ed abitabile da subito. L'Appartamento è composto da: Ingresso, disimpegno, camera con letto matrimoniale e lettino, bagno, so […]

  • yescasa.it

pubblicità