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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 290.000 € (cod.65c08aba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Tuscanymyhome S.r.l.) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3411 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.227 €/m² e
4.925 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.060 €/m² a 5.520 €/m²) e per case indipendenti (da 3.185 €/m² a 6.310 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo
E ' difficile trovare appartamenti già pronti per viverci tutto l 'anno, senza doverli nemmeno imbiancare. Era l 'esigenza che avevano gli attuali proprietari quando cercavano una casa dove poter avere le stesse comodità della loro abitazione principale: aria condizionata, zanzariere, riscaldamento indipendente e posto auto privato. Non avendola trovata, hanno acquistato questo appartamento e lo hanno completamente ristrutturato prima di venirci ad abitare, realizzandoci anche due bagni. Lo hanno completamente arredato e reso comodo e confortevole per le loro necessità : oltretutto ci hanno trascorso solo il periodo estivo, usandolo quindi poco. Ma la passione dei proprietari per l 'ordine ed il prendersi cura delle proprie cose si vede in ogni dettaglio dell 'appartamento ed è per questo che può essere abitato da domani. L 'ampia metratura lo rende adatto sia come casa per le vacanze che come casa dove risiedere tutto l 'anno: il centro di Castiglione della Pescaia si raggiunge in 10 minuti di bicicletta o 5 minuti di auto, e nello stesso tempo si può vivere immersi nella quiete della campagna. Se hai una famiglia con uno o due figli e se cerchi una soluzione dove ognuno può avere i suoi spazi , devi vedere questo appartamento. Telefonaci allo 0564/935070
