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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 330.000 € (cod.65ba9659)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Punta Ala, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.095 €/m² e
5.594 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Punta Ala (da 3.500 €/m² a 5.605 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Ala) è pari a
4.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Rocchette che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABACO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage con cantina di recente ristrutturazione per vacanza con balcone di recente costruzione
Il mare non è solo una vacanza — può essere la tua quotidianità. Punta Ala, rinomata per le sue acque trasparenti, il campo da golf, il polo e l'approdo per imbarcazioni di lusso. Un investimento nel tempo libero e nel benessere. A pochi passi dalla riva e dal porto turistico, appartamento che unisce comfort moderno ed eleganza, grazie a una ristrutturazione completa — impianti compresi — realizzata nel 2020 e pronto per essere vissuto. Distribuzione interna: - Ampio soggiorno con angolo cottura e balcone - Camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e balcone - Camera singola - Doppi servizi - Ripostiglio - Posto auto coperto di proprietà Nelle vicinanze: Castiglione della Pescaia – 15 km Grosseto – 40 km Isola d'Elba (traghetto da Piombino) – 50 km Siena – 120 km Firenze · 160 km Prezzo: Eu. 330.000,00 trattabili Un'occasione rara in una delle località più esclusive della costa toscana. RIF.L/13
