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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 155.000 € (cod.65a402b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Punta Ala, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.463 €/m² e
3.245 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI - BASSA COLLINA) per appartamenti (da 3.565 €/m² a 5.560 €/m²) e per trivani (da 3.540 €/m² a 5.200 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Ala) è pari a
4.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Rocchette che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Tirli, nel bellissimo paesino maremmano circondato dai boschi di lecci e castagni posto a 470slm, vicino alle più belle spiagge di Punta Ala e Castiglione della Pescaia (distanza in auto o scooter circa 15-20 minuti, vendesi splendido appartamento completamente ristrutturato in bell'edificio restaurato con facciata pietra a vista, per una superficie complessiva di circa 100 mq e così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura perfettamente attrezzato, due bagni con finestra e doccia, due grandi camere da letto, una di queste con vista sulla vallata circostante ricoperta di boschi. Questa proprietà, immersa nel verde amata fin dai tempi antichi per la sua posizione. L’immobile si trova in posizione centrale vicinissimo alla piazza principale del paese, l’appartamento è molto luminoso e non ci sono spese condominiali. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano Il paese, costruito in epoca medioevale, si trova a 15 minuti di auto dalle spiagge di Castiglione della Pescaia o di Punta Ala. Il paese molto vivo e piacevole, anche durante la stagione invernale, è meta ideale anche per chi ama andare in bicicletta o per coloro che apprezzano camminare nei sentieri e nei boschi circostanti andando ad esempio per funghi. • Distanze: Castiglione della Pescaia: 20km Punta Ala: 18km DOVE SI TROVANO ANCHE SPIAGGE DEDICATE AGLI AMICI A QUATTRO ZAMPE. Grosseto: ospedale 29km Stazione ferroviaria Follonica: 22km Richiesta € 155.000. Trattabili
