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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 670.000 € (cod.65a3e97f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Punta Ala, la richiesta di 670.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.011 €/m² e
5.464 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Punta Ala (da 3.450 €/m² a 5.530 €/m²) e per bivani in zona Punta Ala (da 3.205 €/m² a 5.205 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Ala) è pari a
4.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Roccamare che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con ascensore
A Punta Ala, in posizione privilegiata con splendida vista panoramica sul mare e sul porto, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su un unico livello. L'immobile si compone di due camere da letto, entrambe con accesso a un ampio terrazzo, due bagni, e un luminoso salone open space con cucina all'americana. Dal soggiorno si accede a un secondo grande terrazzo, ideale per momenti di relax, da cui si gode di una meravigliosa vista mare. La proprietà è dotata di aria condizionata, posto auto coperto in garage e servita da ascensore. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e un panorama esclusivo
