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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 850.000 € (cod.659c9beb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia Villa Toscana) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.709 €/m² e
5.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - NUCLEO STORICO E ZONA COSTIERA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia
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Appartamento plurilocale in vendita a castiglione-della-pescaia
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Appartamento plurilocale in vendita a castiglione-della-pescaia
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Appartamento plurilocale in vendita a castiglione-della-pescaia
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Appartamento plurilocale in vendita a castiglione-della-pescaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Villa Toscana
Via f.lli Cervi 34 I-, Castiglione della Pescaia (GR)
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
Bellissimo appartamento caratteristico nel cuore del centro storico nel borgo medioevale di Castiglione della Pescaia. Pianoterra con ingresso indipendente. No condominio. Ingresso/veranda coperta, grande soggiorno con camino, cucina abitabile, 1 camere da letto, 1 studio, 2 bagni, uno con la vasca ed uno con la doccia, dal soggiorno un dislivello con un altra grande camera/salotto con 2 piccoli spazi esterni con vista mare. Particolare due archi che dividono un openspace, il cotto antico e travi in legna a vista. Riscaldamento a metano ed autoclave con 2 serbatoi di 1500 lt. Fa parte della proprietà una cantina di 50mq accessibile sia dalla casa con scale interne sia con ingresso indipendente dal vicolo che passa sotto. Altezza da 3,55 a 3,80 m, con muri in pietra a vista, un ripostiglio, lavello e lavatrice. > Relazione tecnica di conformità urbanistica e catastale a disposizione
