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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 320.000 € (cod.659c4a27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LA TORRETTA) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4848 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.885 €/m² e
4.344 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.990 €/m² a 5.385 €/m²) e per trivani (da 3.235 €/m² a 5.200 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA TORRETTA
Piazza della repubblica 21, Castiglione della Pescaia (GR)
DESCRIZIONE
con angolo cottura con cantina con balcone
RIF. 273V Castiglione della Pescaia, zona Ciro, vendesi grazioso trilocale al secondo piano di un condominio a soli 200 metri dal mare. L'appartamento ha una superficie catastale di 66 mq è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e balconcino, studio/cameretta con balconcino, bagno e capienti armadiature a muro. Completa la proprietà una cantina al piano interrato
