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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 850.000 € (cod.6594561d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Punta Ala, la richiesta di 850.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5666 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.904 €/m² e
6.516 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Punta Ala (da 3.775 €/m² a 6.485 €/m²) e per ville in zona Punta Ala (da 3.625 €/m² a 6.855 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Punta Ala) è pari a
5.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Roccamare che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Esodus
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con angolo cottura con cantina per vacanza con balcone di nuova costruzione
Villetta a schiera in trifamiliare di nuova CostruzioneTerratetto di nuova costruzione dotato della migliore con vista castello in posizione centrale e a pochi passi dal mareL'immobile e inserito in fabbricato trifamiliare di nuova costruzione e si articola su tre livelli.Al piano terra troviamo il giardino d'ingresso con la possibilita di parcheggiare la propria auto all'interno, un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura da cui si accede al comodo giardino posteriore, un bagno con finestra e il disimpegno per accedere alle scale. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere, cui una con balcone, e un bagno; al piano interrato due ampi locali cantina e lavanderia.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:Classe energetica A4Posto auto privato Giardino Impianto fotovoltaico privatoInfissi in PVCPersiane in alluminioImpianto a pompa di caloreApparecchi di ricambio daria in ogni locale principalePredisposizione impianto di allarmeEfficienza acusticaPIANO TERRA 50,50 mqPIANO PRIMO 50,50 mqCANTINA 49,00 mq BALCONE 9,00 mqTOTALE ESTERNO COMPRESO P. AUTO 95,00 mqConsegna: DICEMBRE 2025Visite su appuntamento.Chiamaci ora al {{ NUM-0 }} per organizzare la tua visita personalizzata! DOVE SIAMO: CASTIGLIONE DELLA PESCAIACastiglione della Pescaia e un famoso borgo di origine medievale situato nella Maremma Grossetana, ben conosciuto per il suo splendido mare.Ma Castiglione della Pescaia non e solo marenelle sue frazioni: Vetulonia, Buriano, Tirli e Punta Ala si puo assaporare la storia, la cultura, le tradizioni popolari, la natura incontaminata oltre ad una riserva naturale, quella Diaccia Botrona: una delle zone umide con flora e fauna tra le piu importanti dEuropa. La Diaccia Botrona e visitabile tutto lanno a piedi, a cavallo, in bicicletta, in barca, con vari sentieri e camminamenti creati appositamente. Ideale per una vacanza allinsegna della natura e della cultura.Castiglione della Pescaia dispone di impianti per praticare qualsiasi sport: itinerari per trekking, bike e bike trekking, regate, surf[…]
