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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 420.000 € (cod.65945617)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Punta Ala, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4941 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.349 €/m² e
6.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTA ALA E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 3.915 €/m² a 6.705 €/m²) e per villette a schiera (da 3.440 €/m² a 6.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Punta Ala) è pari a
5.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Roccamare che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Esodus
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con angolo cottura con garage con termocondizionamento con cantina per vacanza con balcone con climatizzazione con posto moto
Terratetto Affascinante in Vendita a Castiglione della Pescaia, Localita SerignanoScopri questo incantevole terratetto situato a meno di 1 km dalle splendide spiagge delle Rocchette, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza del mare. Parte di un esclusivo e recente complesso immobiliare, questa proprieta offre tranquillita e privacy.Al piano terra, troverai un ingresso privato che conduce a un luminoso soggiorno con porta finestra che si apre su una terrazza panoramica, ideale per rilassarsi e godere della vista mozzafiato. La cucina e ben attrezzata con un angolo cottura funzionale, mentre un bagno di servizio e un ripostiglio completano il piano.Salendo la scala esterna, si accede al secondo giardino, un'oasi verde perfetta per momenti di relax all'aperto. Al piano superiore, ci sono due camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso diretto a un balcone con vista spettacolare. Il bagno principale e dotato di una comoda doccia.La proprieta include anche due posti auto e un posto moto, garantendo spazio sufficiente per i tuoi veicoli. Il riscaldamento e autonomo grazie a una pompa di calore caldo/freddo e ogni stanza e dotata di split per il massimo comfort. Inoltre, e presente un boiler elettrico da 80 litri e un impianto di antifurto.Non perdere l'opportunita di vivere in questo angolo di paradiso a Castiglione della Pescaia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.DOVE SIAMO: CASTIGLIONE DELLA PESCAIACastiglione della Pescaia e un famoso borgo di origine medievale situato nella Maremma Grossetana, ben conosciuto per il suo splendido mare.Ma Castiglione della Pescaia non e solo marenelle sue frazioni: Vetulonia, Buriano, Tirli e Punta Ala si puo assaporare la storia, la cultura, le tradizioni popolari, la natura incontaminata oltre ad una riserva naturale, quella Diaccia Botrona: una delle zone umide con flora e fauna tra le piu importanti dEuropa. La Diaccia Botrona e visitabile tutto lanno a piedi, a cavallo, in bicicle[…]
