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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia in zona Ampio a 600.000 € (cod.65945616)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia Ampio, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.975 €/m² e
4.574 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ampio (da 3.110 €/m² a 5.675 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ampio (da 3.355 €/m² a 5.790 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala, mentre nella zona di Ampio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ampio) è pari a
4.480 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Ampio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Esodus
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con angolo cottura con garage con cantina
Appartamento in bifamiliare, a pochi passi dalla zona pedonale. Accesso indipendente si sviluppa su due livelli. al primo piano troviamo circa 150mq di appartamento composto da un ampio ingresso, 2 grandi camere matrimoniali, una cameretta, ampio salotto, sala da pranzo, cucinotto, un bagno. Salendo al piano superiore troviamo la grande soffitta e 60mq circa di terrazzo. completano la proprieta un grande garage con ripostiglio al piano terra e 40mq di giardino. Possibilita di divisione in due unita abitative. Per maggiori informazioni contattare la filiale di Castiglione della Pescaiatel {{ NUM-0 }}cell. {{ NUM-1 }}cell. {{ NUM-2
