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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 240.000 € (cod.6594560e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Punta Ala, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3809 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.369 €/m² e
4.832 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Punta Ala (da 3.450 €/m² a 5.525 €/m²) e per trivani in zona Punta Ala (da 3.675 €/m² a 5.245 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Ala) è pari a
4.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Rocchette che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Esodus
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura con cantina con termocondizionamento per vacanza di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Castiglione della Pescaia (IT)**Scopri questo affascinante appartamento al piano terra, situato a soli 3.5 km da Castiglione della Pescaia, in un condominio costruito nel 2009. Disponibile subito, l'immobile si sviluppa su un unico livello e offre un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. Con una superficie commerciale di 63m, questo appartamento e perfetto per chi cerca comfort e funzionalita.L'ampia zona giorno con angolo cottura e ideale per trascorrere momenti di convivialita, mentre il disimpegno conduce a due camere da letto e a un bagno moderno con doccia. Non manca un pratico ripostiglio/lavanderia per ottimizzare gli spazi. Il giardino privato con ampio portico rappresenta un angolo di relax all'aperto, perfetto per godere delle belle giornate.Completano l'offerta un posto auto di proprieta e riscaldamento autonomo, con predisposizione per aria condizionata. Questa e un'opportunita da non perdere per chi desidera vivere in una delle zone piu belle della Toscana.Libero subito.chiamaci subito al {{ NUM-0 }} e fissa la tua visita personalizzata!DOVE SIAMO: CASTIGLIONE DELLA PESCAIACastiglione della Pescaia e un famoso borgo di origine medievale situato nella Maremma Grossetana, ben conosciuto per il suo splendido mare.Ma Castiglione della Pescaia non e solo marenelle sue frazioni: Vetulonia, Buriano, Tirli e Punta Ala si puo assaporare la storia, la cultura, le tradizioni popolari, la natura incontaminata oltre ad una riserva naturale, quella Diaccia Botrona: una delle zone umide con flora e fauna tra le piu importanti dEuropa. La Diaccia Botrona e visitabile tutto lanno a piedi, a cavallo, in bicicletta, in barca, con vari sentieri e camminamenti creati appositamente. Ideale per una vacanza allinsegna della natura e della cultura.Castiglione della Pescaia dispone di impianti per praticare qualsiasi sport: itinerari per trekking, bike e bike trekking, regate, surf, Kite, Kitesurf, Kiteboarding, piste ciclabili, tennis, padel, golf, equitazione e polo nel f[…]
