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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 495.000 € (cod.6594560d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6187 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.999 €/m² e
4.724 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.070 €/m² a 5.585 €/m²) e per quadrivani (da 2.865 €/m² a 6.210 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Esodus
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con climatizzazione
A Castiglione della Pescaia a due passi dal centro, vendiamo appartamento posto al secondo piano con soffitta al piano superiore e solarium di proprieta esclusiva.L'appartamento e composto da soggiorno con divano letto e balcone, cucina semiabitabile, 2 camere da letto, di cui una con balcone, 1 bagno, ingresso e disimpegno.L'appartamento e climatizzato. Al piano superiore soffitta di circa 40mq e ampio solarium attrezzato con cucina in muratura offre un ambiente ideale per momenti di relax.Nessuna spesa condominiale.Castiglione della Pescaia e una rinomata meta turistica della Costa del Tirreno, un caratteristico borgo marinaro tra il blu del mare e il verde delle colline. Il territorio offre numerose opportunita per lunghe passeggiate a piedi, a cavallo o in bicicletta. Le spiagge di sabbia fine e chiara si estendono fino alle pinete.Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare la tua visita personalizzata
