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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 398.000 € (cod.6594560b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Punta Ala, la richiesta di 398.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4682 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.849 €/m² e
4.375 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Punta Ala (da 3.535 €/m² a 5.540 €/m²) e per quadrivani in zona Punta Ala (da 3.215 €/m² a 7.180 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Ala) è pari a
4.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Roccamare che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Esodus
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura per vacanza
A Punta Ala in un Meraviglioso contesto esclusivo, splendido appartamento di 85 mq circa con solarium esclusivo Vista Mare. L' Appartamento e' disposto su due livelli oltre a lastrico solare attrezzato. Al piano Secondo troviamo la zona giorno con angolo cottura, una camera e un bagno, al piano superiore troviamo un soppalco, adibito a zona notte, un altro vano, sempre adibito a zona notte, un bagno. Dal piano superiore, attraverso una scala a chiocciola, si accede al solarium attrezzato di circa 25 mq. Chiamaci ora al 0564/939696 per organizzare la tua visita personalizzata! DOVE SIAMO: CASTIGLIONE DELLA PESCAIA Castiglione della Pescaia è un famoso borgo di origine medievale situato nella Maremma Grossetana, ben conosciuto per il suo splendido mare. Ma Castiglione della Pescaia non è solo mare…nelle sue frazioni: Vetulonia, Buriano, Tirli e Punta Ala si può assaporare la storia, la cultura, le tradizioni popolari, la natura incontaminata oltre ad una riserva naturale, quella Diaccia Botrona: una delle zone “umide” con flora e fauna tra le più importanti d’Europa. La Diaccia Botrona è visitabile tutto l’anno a piedi, a cavallo, in bicicletta, in barca, con vari sentieri e camminamenti creati appositamente. Ideale per una vacanza all’insegna della natura e della cultura. Castiglione della Pescaia dispone di impianti per praticare qualsiasi sport: itinerari per trekking, bike e bike trekking, regate, surf, Kite, Kitesurf, Kiteboarding, piste ciclabili, tennis, padel, golf, equitazione e polo nel famoso campo di Punta Ala Distanze: Follonica – 22 km Grosseto – 23 km Siena – 97 km Aeroporto di Pisa Galileo Galilei – 130 km Firenze – 172 km Aeroporto di Roma Fiumicino – 190 km
