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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia in zona Ampio a 580.000 € (cod.65920857)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia Ampio, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LA TORRETTA) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4754 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.691 €/m² e
5.268 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ampio (da 3.115 €/m² a 5.675 €/m²) e per ville in zona Ampio (da 3.070 €/m² a 6.270 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala, mentre nella zona di Ampio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ampio) è pari a
4.490 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Ampio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA TORRETTA
Piazza della repubblica 21, Castiglione della Pescaia (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione
RIF. 272V Castiglione della Pescaia, nell'elegante cornice di Val delle Cannucce, vendesi porzione di villa quadrifamiliare con ampio giardino e terrazzo vista mare. L'appartamento ha una superficie catastale di 122 mq ed è composto da portico di ingresso con possibilità di chiusura, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali con bagno ensuite, uno studio ed un bagno. Al piano interrato troviamo un'ampia e comoda cantina con lavanderia e ripostiglio. Le condizioni interne dell'immobile sono molto buone, in quanto ristrutturato di recente, e la proprietà gode di buona privacy visto che il giardino si sviluppa sul lato esterno della quadrifamiliare. Nella parte sopraelevata del giardino è stata realizzata una comoda zona relax e solarium con suggestiva vasca idromassaggio. L'immobile è termo autonomo con caldaia a metano, stufa a pellet e climatizzazione (ad eccezione del piano interrato). Possibilità di parcheggio nella corte privata
