Casa indipendente a Castiglione della Pescaia in zona Ampio a 850.000 € (cod.658c0dad)

di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con climatizzazione

TOSCANA - MARE - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA Nuova villetta centrale con fotovoltaico, VMC e giardini privati, a pochi passi dal centro e dal mare A Castiglione della Pescaia proponiamo una villetta centrale di nuova costruzione appena ultimata, inserita in una trifamiliare realizzata con soluzioni impiantistiche e costruttive di livello elevato. La posizione resta uno dei suoi punti di forza più evidenti: riservata e fuori dal traffico, ma a pochi metri dal corso e con la spiaggia raggiungibile comodamente a piedi. La casa è pensata per offrire comfort abitativo, efficienza e gestione moderna degli spazi, grazie a dotazioni oggi sempre più richieste: impianto fotovoltaico, riscaldamento e aria condizionata con pompe di calore, infissi di alta qualità e ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore. Anche in questo caso, ogni piano è dotato di quadro elettrico e controllo autonomo della climatizzazione. L?abitazione si sviluppa su circa 140 mq interni, con ambienti ben distribuiti e una gestione razionale degli spazi, sia interni che esterni. All?esterno dispone di due giardini privati, uno anteriore con posto auto e uno sul retro, più ampio e riservato, per una superficie esterna complessiva di circa 100 mq. Al piano terra troviamo una zona giorno luminosa e ben organizzata, collegata alla cucina abitabile, oltre a un primo bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e secondo bagno. Il piano interrato aggiunge ulteriore funzionalità alla casa, con spazi accessori ideali come cantina, lavanderia o locali di servizio, in continuità con l?elevato standard costruttivo dell?intera proprietà. Anche qui, a protezione della struttura dall?umidità, è presente uno scannafosso che separa l?edificio dal terreno circostante. In un mercato dove, a parità di prezzo, spesso si rinuncia a qualità, posizione o condizioni dell?immobile, questa proprietà offre una combinazione che altrove, semplicemente, non c