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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 250.000 € (cod.65864ddb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da SOLE DI TOSCANA AGENZIA IMMOBILIARE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4464 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.087 €/m² e
4.457 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTA ALA E ZONE CIRCOSTANTI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLE DI TOSCANA AGENZIA IMMOBILIARE
Via della resistenza 97, Montepulciano (SI)
DESCRIZIONE
con terrazza
Nel cuore di Punt'Ala, una delle località più esclusive della costa toscana, proponiamo in vendita un elegante bilocale con terrazzo abitabile situato in Via delle Sughere, posizione particolarmente apprezzata per la tranquillità e la vicinanza al mare. L'appartamento si trova al piano terra rialzato all'interno di un contesto residenziale immerso nel verde e ben curato
