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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 350.000 € (cod.657e51de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Punta Ala, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.548 €/m² e
5.007 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Punta Ala (da 3.420 €/m² a 5.525 €/m²) e per bivani in zona Punta Ala (da 3.205 €/m² a 5.215 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Ala) è pari a
4.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Rocchette che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con angolo cottura con garage
PUNTA ALA - MOLLETTA - In una delle zona più richieste di Punta Ala, a breve distanza dal mare proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ingresso indipendente e giardino privato. Si accede dal un cancello sul viale al giardino ampio e ben tenuto con una zona pavimentata dove d'estate trova posto un bel tavolo da pranzo sotto l'ombrellone, per pranzi e cene all'aperto e relax in assoluta privacy. Una scale porta all'ingresso dell'appartamento che dispone anche di un terrazzo, soggiorno/pranzo, cucinotto e cameretta singola, bagno e camera matrimoniale. posto auto coperto
