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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 250.000 € (cod.65630fa4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3846 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.438 €/m² e
4.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PADULINE - SANTA MARIA E ZONE CIRCOSTANTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D&G 1991 SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
CASTIGLIONE DELLA PESCAIA IN ZONA RESIDENZIALE DI NUOVA COSTRUZIONE - POSIZIONE PANORAMICA- VENDIAMO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE DA SCALA ESCLUSIVA COMPOSTO DA ZONA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E TERRAZZA PANORAMICA ZONA NOTTE CON CAMERA DOPPIA E CAMERA SINGOLA. BAGNO CON IMPIANTO DI AEREAZIONE POSTO AUTO DI PROPRIETA' COPERTO MAI ABITATO - CONSEGNA SETTEMBRE 2023
