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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 250.000 € (cod.655e98f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Ghidini Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4545 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.366 €/m² e
4.665 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PADULINE - SANTA MARIA E ZONE CIRCOSTANTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
Castiglione della Pescaia Vendesi Appartamento Trilocale di Recente Realizzazione, Mai Abitato, Nel Complesso Residenziale Situato Nella Collina Sovrastante il Paese in Via dei Ginepri Distante dal Porto, Quindi dal Paese, poco più di 1 Km. Vista Panoramica sulla Diaccia Botrona e sul Mare è Posizionato al Piano Primo Rialzato con un Proprio Ingresso Indipendente. Formato da 3 vani con Una Superficie Abitativa di circa 55 Mq Composta da Una Zona Giorno con la Veranda d' Ingresso, dal Soggiorno e Angolo Cottura Corredati da un Terrazzo Abitabile e la Zona Notte Composta dal Disimpegno con 2 Camere e il Bagno con Box Doccia ed Aspiratore. La Climatizzazione Può Essere Garantita Dall' Impianto Predisposto, in Tutte le Stanze, Alle Pompe di Calore Aria Fredda/Calda. Completa la Proprietà un Box Esclusivo Coperto. Richiesta Euro 250 Mila. Rif.101M RIF.101M
