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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia in zona Ampio a 790.000 € (cod.655bd330)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia Ampio, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LA TORRETTA) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5129 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.636 €/m² e
5.305 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ampio (da 3.230 €/m² a 5.885 €/m²) e per ville in zona Ampio (da 3.165 €/m² a 6.560 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala, mentre nella zona di Ampio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ampio) è pari a
4.790 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Ampio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA TORRETTA
Piazza della repubblica 21, Castiglione della Pescaia (GR)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone
RIF. 271V Castiglione della Pescaia, nell'elegante zona residenziale di Riva del Sole, vendesi porzione di villa quadrifamiliare su più livelli. L'immobile ha una superficie catastale di 154 mq ed è composto al piano terra da ampio soggiorno, zona pranzo, cucina e bagno di servizio; la zona notte è tutta al piano superiore con due ampie camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e due balconi. Ulteriori spazi al piano seminterrato destinati a deposito ed un vano tecnico. Completa la proprietà un riservato giardino che si sviluppa su due lati dell'immobile con aree destinate a verde ed altre attrezzate per il pranzo ed il relax. Dal giardino, accesso ad un comodo camminamento per avvicinarsi alla spiaggia in sicurezza. Posto auto coperto ad uso esclusivo ed ulteriore posto auto scoperto utilizzabile per il periodo estivo
