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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Vetulonia a 75.000 € (cod.6556fa20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Vetulonia, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO CASA TOSCANA DI MARION SEPP) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.597 €/m² e
3.153 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Vetulonia (da 1.130 €/m² a 2.660 €/m²) e per case semindipendenti in zona Vetulonia (da 1.410 €/m² a 3.890 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala, mentre la zona di Vetulonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vetulonia) è pari a
1.790 €/m², di poco superiore al valore della zona Tirli che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Vetulonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASA TOSCANA DI MARION SEPP
Loc. Caldana-via fiume 26, Gavorrano (GR)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Rif: CT-V528 - Annesso con 7000m di terreno a soli 15 minuti dal mare L’annesso di circa 25mq si trova in Comune di Castiglione della Pescaia a Vetulonia su una collina con vista a quasi 180 gradi. Il terreno è di circa 0,7 ettari. L’annesso è stato […]
