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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 355.000 € (cod.654f9717)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Punta Ala, la richiesta di 355.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4437 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.634 €/m² e
5.154 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Punta Ala (da 3.450 €/m² a 5.520 €/m²) e per case indipendenti in zona Punta Ala (da 3.770 €/m² a 6.470 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Ala) è pari a
4.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Rocchette che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDWARD STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione
In una delle aree più comode e ricercate di punta ala, in zona gualdo, proponiamo un appartamento al piano terra di circa 80 mq, ideale per chi desidera una casa pratica, accessibile e facile da vivere tutto l'anno.l'immobile si sviluppa su un unico livello e offre una distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso apre su un soggiorno accogliente con divano letto, affiancato da un cucinotto finestrato. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno ensuite, oltre a un secondo bagno completo.la proprietà dispone di ampi spazi esterni vivibili, sia sul fronte che sul retro, perfetti per momenti di relax e vita all'aperto. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente, con impianto elettrico e idraulico rifatti, ed è completamente elettrico.soluzione particolarmente interessante per chi cerca la vicinanza ai servizi, la comodità del piano terra e un'abitazione pronta, in una delle località più apprezzate della costa toscana. Un'opportunità concreta sul mercato di punta ala.per informazioni e visite, contattaci. epi: 175 kwh/m2 anno
