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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 470.000 € (cod.6549dbd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6527 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.988 €/m² e
5.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - NUCLEO STORICO E ZONA COSTIERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tuscanymyhome S.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage per vacanza
Questo appartamento è la soluzione perfetta per le tue vacanze al mare. Situata a soli 200 metri dalla spiaggia, offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere un 'esperienza estiva indimenticabile. Con tre camere da letto spaziose, un bagno e un 'ampia cucina con un accogliente soggiorno, avrai a disposizione ampi spazi per te e la tua famiglia.La particolarità di questa casa sono i due grandi terrazzi che offrono una vista incantevole sull 'uliveto circostante che crea un 'atmosfera rilassante e un ambiente ideale per pranzi e cene all 'aperto. Sarai circondato dalla tranquillità di una zona silenziosa e verde di Castiglione, che ti permetterà di staccare dalla frenesia quotidiana. Potrai invitare, quando vorrai, i tuoi amici per un aperitivo a lume di candela.Inoltre, non dovrai preoccuparti di trovare parcheggio, grazie al comodo garage: pensa che risparmio di tempo non dover cercare parcheggio ogni volta che devi usare l 'auto, e se conosci Castiglione sai di cosa sto parlando! Questa casa è davvero l 'opportunità perfetta per godere appieno delle tue vacanze in una delle località più affascinanti della costa toscana.Chiamaci allo 0564/935070 e prendi un appuntamento: ti aspettiamo
