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Casa indipendente a Castiglione della Pescaia in zona Ampio a 250.000 € (cod.6546b5fc)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala, mentre nella zona di Ampio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ampio) è pari a 4.595 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,06%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1923 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castiglione della Pescaia (GR)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI - PIANEGGIANTE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 23 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Tuscanymyhome S.r.l.

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage con caminetto con balcone

Nel cuore della campagna maremmana, in una delle zone più tranquille e riservate di Castiglione della Pescaia - precisamente in località Ampio - si trova questa splendida bifamiliare immersa nel verde, a pochi minuti dal mare. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove l?aria è pulita e profuma di fiori e di limoni, e dove ogni angolo invita al relax e alla bellezza della vita semplice e autentica. La proprietà si estende in un contesto silenzioso e riservato, circondata da un uliveto in produzione che ti permetterà di realizzare il tuo olio toscano, vivendo appieno la tradizione agricola del territorio. Immagina che bello sarà far assaggiare ai tuoi amici una buona bruschetta ricoperta dal tuo olio biologico. Il giardino, ampio e curato, è dotato di un pozzo e di un impianto di irrigazione che rendono semplice e piacevole la cura degli spazi esterni. Attraverso un grande porticato, che diventerà il tuo rifugio ideale per pranzi all?aperto o per leggere un libro accarezzato dalla brezza primaverile, si accede all?interno dell?abitazione. Questo spazio esterno, ombreggiato e piacevolmente affacciato sul giardino, è perfetto per creare un piccolo salotto dove godersi l?aria di campagna e i profumi della stagione, con un bellissimo albero di limoni a pochi metri a fare da cornice naturale. All?interno, la casa si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente caldo e accogliente grazie alla presenza di un camino tradizionale. Il termocamino assicura comfort e calore anche nei mesi più freddi, rendendo questa casa perfetta per essere vissuta in ogni stagione dell?anno. La zona notte è composta da due camere da letto pronte ad accogliere famiglia e ospiti, sia che tu voglia utilizzare la casa come residenza estiva, sia che tu stia cercando un?abitazione in cui vivere stabilmente. La camera matrimoniale, inoltre, ha accesso diretto a un secondo balcone, ideale per godersi la tranquillità del primo mattino o un momento di relax serale. Completano la proprietà un comodo garage e una t[…]

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