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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Ampio a 270.000 € (cod.6546b5cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Ampio, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.844 €/m² e
4.342 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ampio (da 3.035 €/m² a 5.300 €/m²) e per trivani in zona Ampio (da 2.980 €/m² a 5.390 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala, ma anche la zona di Ampio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ampio) è pari a
4.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Roccamare che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Ampio
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Appartamento trilocale in vendita a castiglione-della-pescaia
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Appartamento trilocale in vendita a castiglione-della-pescaia
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Appartamento trilocale in vendita a castiglione-della-pescaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tuscanymyhome S.r.l.
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Zona Valle delle Cannucce, la zona più richiesta per la stagione estiva per il contesto e la spiaggia più bella di Castiglione. Il trilocale si sviluppa al piano terra nel condominio Solemaremma, ha il suo ingresso indipendente che si raggiunge con pochi gradini dalla via degli Abruzzi oppure dal parcheggio condominiale di via Piemonte. Si può andare in spiaggia a piedi facendo una breve passeggiata nel verde o utilizzando delle biciclette. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con vetrata sulla veranda, angolo cottura con le piastre elettrice, disimpegno zona notte, due camere da letto e bagno con doccia. L'immobile è servito da impianto di climatizzazione comodo per scaldarsi in inverno o rinfrescare gli ambienti durante l'estate. La veranda, durante le stagioni estive, diventa un comodo salotto o sala da pranzo per consumare pranzi e cene all'aperto
