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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 290.000 € (cod.65468b4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Punta Ala, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio Immobiliare FB di Francesco Bindi) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
4.386 €/m² e
5.040 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Punta Ala (da 3.565 €/m² a 5.560 €/m²) e per quadrivani in zona Punta Ala (da 3.590 €/m² a 6.735 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Ala) è pari a
4.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Rocchette che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare FB di Francesco Bindi
Via Colombo, 10, Castiglione della Pescaia (GR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
A 50mt dal mare, in zona tranquilla, questo moderno quadrilocale ristrutturato è situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina situata di fronte al campo da polo. E' composto da un grande soggiorno con cucinotto e bagno con doccia al primo piano e, salendo le scale interne, si accede alla zona notte composta da un piccolo salotto, due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno finestrato con doccia. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato da poco e non necessità di ulteriori interventi. Totalmente climatizzato e con sistema di riscaldamento. Zanzariere a tutte le finestre. La sua esposizione a sud-ovest lo rende molto luminoso
