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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia in zona Ampio a 1.820.000 € (cod.65440a9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia Ampio, la richiesta di 1.820.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.820.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7280 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.788 €/m² e
5.458 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ampio (da 2.930 €/m² a 5.890 €/m²) e per ville in zona Ampio (da 3.050 €/m² a 6.365 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala, mentre nella zona di Ampio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ampio) è pari a
4.690 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Ampio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Live in Tuscany S.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Splendida villa strategicamente posizionata con una vista mozzafiato sul promontorio di Punta Ala e sull'Isola d'Elba. È una villa singola, libera su quattro lati, situata in una delle zone più esclusive di Punta Ala, con una vista mare e sul promont […]
