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Casa indipendente a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 3.300.000 € (cod.6531e34b)

Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare la casa indipendente in vendita in zona Punta Ala - 6531e34b.

Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Punta Ala) è pari a 5.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Roccamare che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
3.300.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
8250 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Castiglione della Pescaia (GR)
Zona OMI:
E4 (PUNTA ALA E ZONE CIRCOSTANTI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 18 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

UBH Real Estate - Porta Romana Agency

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione per vacanza

In una delle località più esclusive della costa toscana, a breve distanza dal Golfo di Punta Ala e dal rinomato Campo da Golf, villa splendidamente ristrutturata, situata in un contesto di assoluta privacy e tranquillità. La proprietà accoglie con un luminoso soggiorno impreziosito da ampie vetrate, che si aprono sul portico attrezzato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il piano terra ospita inoltre una magnifica cucina con zona pranzo, bagno di servizio e camera da letto con bagno privato, perfetta anche come suite per gli ospiti. Al piano superiore si sviluppa una prestigiosa zona notte composta da quattro camere matrimoniali, tutte dotate di bagno en suite e cabina armadio, oltre a una spaziosa terrazza da cui godere appieno della luce e delle brezze estive della Maremma. La villa dispone di numerose terrazze panoramiche, ideali per rilassarsi durante le giornate estive e vivere al meglio gli spazi esterni. Il giardino curato, arricchito da piante ornamentali e ulivi secolari, incornicia una splendida piscina di 45 mq. Completano la villa un parcheggio coperto privato, un ampio garage e un locale tecnico spazioso, che garantiscono massima funzionalità e comfort. Una residenza esclusiva, ideale come villa di rappresentanza, casa vacanze o abitazione principale in una delle mete più ambite della Toscana

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