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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 177.000 € (cod.6531d3fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 177.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3933 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.965 €/m² e
4.500 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.665 €/m² a 5.320 €/m²) e per bivani (da 2.855 €/m² a 5.385 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare con climatizzazione
Scopri questo incantevole appartamento di recente costruzione, situato appena fuori dal centro di Castiglione della Pescaia, immerso nella splendida campagna Maremmana. Parte di un antico casolare restaurato nel 2002, questo complesso residenziale offre privacy e sicurezza grazie al cancello d'ingresso privato. Con solo 8 unità, gli spazi comuni sono arricchiti da un giardino ben curato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento, ubicato al primo piano si distingue per i suoi caratteri tipici dello stile toscano, con travi in legno a vista e pavimentazione in cotto. Composto da un luminoso soggiorno con parete cottura, una camera matrimoniale e un bagno con box doccia, è l'ideale per chi cerca una soluzione accogliente e funzionale. Gli infissi in legno con doppio vetro e il portone blindato garantiscono comfort e sicurezza. Inoltre, il riscaldamento è alimentato da pompe di calore caldo/freddo, assicurando un ambiente sempre piacevole. Con posti auto liberi e un posto auto coperto assegnato, la comodità è garantita. Questo appartamento rappresenta un'ottima scelta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e naturale, a pochi passi dal mare e dal centro del paese, facilmente raggiungibile in bicicletta. Non perdere l'opportunità di visitarlo
