L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 240.000 € (cod.64fe44d6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Tommasi) a 240.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3116 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.627 €/m² e 4.245 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.700 €/m² a 5.535 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.025 €/m² a 6.040 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,19%).

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•  Wikipedia: Castiglione della Pescaia
•  Mercato Immobiliare a Castiglione della Pescaia
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