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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 220.000 € (cod.64fd7ac3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Tommasi) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.655 €/m² e
4.278 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.660 €/m² a 5.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.025 €/m² a 6.045 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Rif: 1212831/1120/591 - castiglione della pescai. quasi sulla spiaggia appartamento di civile abitazione al piano terreno di mq. 77 catastali, h media 2,40, costituito da ingresso (indipendente) -soggiorno-pranzo-angolo cottura, due camere, bagno. .if. 591. trattabilità prezzo occasione nb: l'appartamento anche se con altezze più basse del normale è certificato abitabile
