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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 880.000 € (cod.64f51762)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 880.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5866 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.143 €/m² e
5.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - NUCLEO STORICO E ZONA COSTIERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VISCONTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Castiglione della pescaia via Vittorio Veneto a 100mt dal mare proponiamo appartamento posto al piano primo ed ultimo e facente parte di un fabbricato a due elevazioni fuori terra. L'immobile è composto da ingresso 7 vani con tripli servizi oltre disimpegni ed accessori, predisposto per per attività ricettiva in quanto internamente ha una suddivisione in 2 bilocali ed un trilocale. A completamento della proprietà sono presenti una balconata che affaccia sul fronte, un vano scala esterno ed una corte rialzata rispetto al piano strada in cui è possibile sostare con biciclette o similari. A corredo è presente una soffitta con accesso esclusivo dall'interno dalla proprietà oggetto della presente, con misure identiche dimensione della porzione abitativa, suddivisa in due ambienti e con altezze molto comode. Facciata e tetto riviste pochi anni fa e comunque in ottimo stato. Oggetto particolare ed unico nel suo genere
