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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 350.000 € (cod.64deb1a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Punta Ala, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da FABBRIMMOBILIARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.787 €/m² e
5.325 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Punta Ala (da 3.610 €/m² a 5.935 €/m²) e per attici in zona Punta Ala (da 3.395 €/m² a 6.225 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Ala) è pari a
4.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Roccamare che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage con ascensore
Punta ala, zona boboli:fabbrimmobiliare è lieta di proporre in vendita accattivante appartamento disposto su due livelli, al piano primo troviamo un ampia zona living con cucinotto, bagno e loggia confortevole per mangiare fuori, al secondo ed ultimo piano grande camera matrimoniale con cabina armadio e secondo bagno, possibilità di realizzare una seconda camera, al piano superiore un lastrico solare di esclusiva proprietà di circa 30 mq con vista bellissima sul golfo. Completa l'offerta un garage coperto al piano s1 molto comodo ed accessibile. epi: 175 kwh/m2 anno
