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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia a 840.000 € (cod.64ddcc5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 840.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
840.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4855 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.738 €/m² e
5.392 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.090 €/m² a 6.170 €/m²) e per ville (da 3.525 €/m² a 6.715 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDWARD STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza per vacanza
Circondata dal profumo dei pini marittimi e a soli 400 metri dal mare, questa elegante villa indipendente di 173 mq è un rifugio esclusivo dove natura, comfort e convivialità si incontrano.l'abitazione, disposta su due livelli, accoglie con spazi ampi e luminosi:al piano terra, un grande salone con zona pranzo e cucina si apre attraverso ampie vetrate verso l'esterno, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. La veranda coperta di 40 mq, vera e propria estensione della casa, è attrezzata con cucina in muratura, barbecue, forno a legna, lavello e doccia: il luogo ideale per vivere la magia delle serate estive in compagnia. Il giardino che circonda la proprietà, riservato e curato, ospita anche due pratici manufatti in legno per attrezzi e arredi stagionali.al piano superiore, tre camere da letto e due bagni offrono comfort e privacy. La terrazza, che si sviluppa lungo due lati della villa, regala scorci di luce e natura, perfetta per momenti di relax.a completare la proprietà vi sono tre posti auto, di cui due coperti all'interno del giardino.una dimora che unisce il piacere della vita all'aperto alla comodità di una residenza raffinata, a pochi passi dalle spiagge più belle della costa. Perfetta sia come casa per le vacanze che come residenza tutto l'anno, questa villa rappresenta un'oasi di eleganza e tranquillità. epi: 175 kwh/m2 anno
