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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 495.000 € (cod.64d55efc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Punta Ala, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da FABBRIMMOBILIARE) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4950 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.822 €/m² e
5.453 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Punta Ala (da 3.775 €/m² a 6.550 €/m²) e per villette a schiera in zona Punta Ala (da 3.350 €/m² a 6.875 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Punta Ala) è pari a
5.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Roccamare che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Punta ala, zona scoglietto:fabbrimmobiliare è lieta di proporre in vendita, all'interno di un complesso residenziale di sole 10 unità, tutte immerse nel verde e rivolte verso il mare, un terratetto indipendente con giardino vista mare di generose dimensioni, zona living con cucina adiacente e lavanderia al piano terra, tre camere e tre bagni al piano superiore. Buone condizioni , pavimenti in parquet, vista bellissima.richiesta euro 495.000,00 epi: 175 kwh/m2 anno
