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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 305.000 € (cod.64d4774f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SANTINI) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3812 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.611 €/m² e
5.241 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.635 €/m² a 5.525 €/m²) e per case indipendenti (da 3.005 €/m² a 6.365 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura con balcone
Luminoso Appartamento su Due Livelli a Due Passi dal Mare e dai Servizi -- Circa 80mq di Comfort e Relax! In una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dalle spiagge, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 80 mq, distribuito su due piani, ideale sia come prima casa, sia come residenza estiva o investimento per affitti turistici. L'appartamento si sviluppa su due livelli, collegati da una comoda scala interna, ed è inserito in un contesto condominiale ordinato, con un bel giardino condominiale curato, visibile da entrambi i piani dell'abitazione. Piano Primo: - Ampia camera matrimoniale, - Bagno finestrato con tutti i comfort * -Pratico cucinotto - Luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone (ideale per la colazione all'aperto o un momento di relax) Piano Secondo: - Seconda camera matrimoniale, spaziosa - Secondo bagno privato - Ulteriore balcone, perfetto per godersi il tramonto o un momento di privacy LUMINOSITÀ & VISTA Grazie alla sua esposizione favorevole, l'appartamento gode di ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Dalle finestre e dai balconi si apre una piacevole vista sul verde del giardino condominiale, un vero tocco di natura che regala pace e serenità. PERCHÉ SCEGLIERLO? - Spazi ben distribuiti e vivibili - Due camere matrimoniali e due bagni: soluzione ideale per famiglie o coppie con ospiti -Due balconi, per godere degli spazi esterni -Vicinanza al mare e a tutti i servizi -Contesto tranquillo, ma centrale - Luminoso e con vista sul verde Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
